固始住建局多举措加强城区小区物业管理工作

发布时间：2015-09-26 09:54 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]一是根据省厅印发的《河南省物业服务企业综合管理平台实施方案的通知》(豫建房管【2012】15号)要求，固始县物业服务企业的资质申报，资质升级，年度动态考核，信用档案，年报统计等均按照省厅要求，企业申报资料经行政大厅传递到固始住建局内网进行审核，复...

　　一是根据省厅印发的《河南省物业服务企业综合管理平台实施方案的通知》(豫建房管【2012】15号)要求，固始县物业服务企业的资质申报，资质升级，年度动态考核，信用档案，年报统计等均按照省厅要求，企业申报资料经行政大厅传递到固始住建局内网进行审核，复核，审批，再经过河南省物业服务企业综合管理平台上传至省厅备案。

　　二是依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》以及国家发改委，住建部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》《关于印发物业服务收费明码标价规定的通知》，制定我县住宅物业服务等级标准，按照服务等级核准各企业的收费标准，报请县人民政府批准后实施。

　　三是督促各物业服务企业加强对各小区共用设施设备的保养与维修，并建立保养，维修台账，监督各小区做到监控无死角，进一步加强对各物业小区落实保安工作责任制度，明确保安岗位职责，范围及夜间巡逻登记，并纳入各物业公司对员工的考核范围。

　　四是按照省厅安排，在固始县各物业服务企业中广泛开展创“县级优秀示范小区”评比工作，对创县优满一年以上的企业，上报省厅再创建“省级优秀示范小区”。

　　截止目前，固始县经工商部门注册取得营业执照，住建局审核，审批，省厅备案，取得物业服务企业资质证书的企业共计26家，其中二级资质企业1家，三级资质企业17家，暂定资质企业8家。管理项目46个，管理面积353.38万平方米，其中住宅面积330.76平方米，职工总人数1240人，管理人员230人。