金刚台镇“五到位”切实加强农村村民住房建设

    为规范农村村民住宅有序建设，切实加强对农村村民住宅建设的管理、指导和服务，金刚台镇“五到位”加强农村村民住房建设

    一、工作领导到位。镇党委、镇政府高度重视规范农村村民住宅建设工作，专题研究，成立领导小组，制定工作方案，强化工作责任，形成工作合力。

     二、宣传引导到位。采取制定固定标语、召开村民会议、利用QQ、微信等网络平台，对外出人员采取“打一个电话，发一条短信，寄一份宣传资料”等方式，加大对《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》及《关于进一步规范农村村民住宅建设的实施意见（商住建函）[2016]30号》等法律、法规宣传教育引导工作，形成“家喻户晓，人人遵守”的良好氛围。

    三、工作措施到位。按照“规划引领、村民主体；强化服务、便民利民；建章立制、规范管理；尊重传统、突出特色”的工作原则，一是做好村庄规划工作。结合《金刚台镇土地利用总体规划》《金刚台镇旅游发展总体规划》《杜畈村“美丽乡村”建设规划》等文本，做好村庄布局规划摸底工作，做好集镇、社区规划工作。按照发展中心村、保护特色村、治理空心村的总体要求，在科学论证的基础上，加快推进杜畈、连二塘、朱裴店、卢店、金刚台、四顾墩等社区规划建设工作；加快杜畈国家级传统村落申报工作等。二是做好政策落实工作。大力宣传《河南省农村宅基地用地管理办法》（省政府令第136号）要求，执行“一户一宅”及宅基地用地标准，先规划、后建设，坚持“四议两公开”工作法，知晓审批程序，遵守《中华人民共和国建筑法》等法律、法规有关规定，依法依规建设。三是做好服务管理工作。加强对农村住宅的设计指导，保持地域风貌及文化传承，积极构建徽派风格与豫南民居相统一的建筑风格，构建与旅游产业、茶文化相协调的产业风格，构建与美丽乡村、文明城镇、幸福商城建设相匹配的宜居风格。切实加强对农村住宅建设的监督管理工作，加大“三违”惩治力度，已下发停建通知2份，已拆除违建房屋1户。

    四、人员保障到位。健全村建中心人员编制，在编7人。全镇12个村每村均已明确一名住宅建设兼职协管员，对农村96名个体建筑工匠登记在册，将定期开展技能培训。镇财政落实专项经费5万元用于办公设施改善及日常经费保障。

    五、责任追究到位。按照“三个严禁”要求，加大对以罚代批、违规收费、违规审批的监督检查力度，依法追究当事人直接责任。

（杨自炎）

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