2018年信阳市浉河区城市工业地产市场专项调研报告(2)

第二节 信阳市浉河区工业用地供应市场
一、主要工业园区土地供应情况
二、工业用地供应情况历史对比
三、信阳市浉河区近年工业用地供应价格对比
四、区域土地供应价格对比

第三节 信阳市浉河区工业用地需求市场
一、信阳市浉河区工业用地成交区域分布
二、2013年各主要工业园区成交面积

第四节 信阳市浉河区工业用地供求关系对比
一、2013年供应面积与成交面积对比
二、公示土地成交情况

第五节 信阳市浉河区工业用地成交价格对比分析
一、信阳市浉河区各工业园区工业用地成交价格（包含仓储用地）
二、从历年信阳市浉河区工业用地价格上看

第四章 2013-2014年信阳市浉河区工业地产二级市场研究

第一节 信阳市浉河区工业地产开发现状
一、信阳市浉河区工业地产开发总况
二、信阳市浉河区工业地产发展特点分析
三、信阳市浉河区工业地产开发企业进入格局

第二节 信阳市浉河区标准化厂房物业市场开发整体情况
一、标准化厂房主要开发区域开发量
二、信阳市浉河区近三年标准化厂房建设计划
三、信阳市浉河区标准化厂房项目区域分布

第三节 信阳市浉河区标准化厂房项目开发模式及特征分析
一、标准化厂房项目5大定位模式
二、标准化厂房项目投资企业特征
三、当前标准化厂房项目定位困境
四、工业地产经营及销售模式
五、工业地产投资市场现状

第五章 信阳市浉河区典型的工业地产项目分析

第一节 工业园项目一
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第二节 工业园项目二
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第三节 工业园项目三
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第四节 工业园项目四
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第五节 工业园项目五
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第六节 工业园项目六
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第七节 工业园项目七
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

第八节 工业园项目八
一、项目分布及体量
二、项目产品特征分析
三、项目运作模式分析
四、工业园区单位产值
五、园区项目招商情况

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第六章 信阳市浉河区工业地产客户群体市场调研分析
备注：调研样本量依据经费商定。调研对象为目前在信阳市浉河区从事生产加工的中小企业和部分意向在信阳市浉河区投资办厂的企业。调研采用问卷和访谈形式，针对信阳市浉河区30多个行业从企业负责人进行细致的调查，在此基础上进行以定量分析为主，结合市场定性分析为辅的研究方法，从而得出较为合理的研究结论。
此调研目的是通过对信阳市浉河区工业地产市场需求群体的整体情况分析，为开发企业在项目开发前期策划和后期营销过程中提供参考。

第一节 信阳市浉河区工业地产意向客户群体特征
一、受访意向需求企业区域分布特征
二、受访意向需求企业行业分布特征

第二节 工业地产意向客户群体物业需求特征
一、意向企业占比及物业类型需求
二、意向中小企业面积需求区间
三、意向客户对相关厂房购买要素需求度
四、意向企业对项目配套具体需求情况

第七章 信阳市浉河区工业地产开发招商策略分析

第一节 工业地产成功开发要素
一、项目选址
二、项目定位
三、客户选择
四、宣传造势
五、产业招商
六、服务水平

第二节 工业地产开发选址策略
一、区域环境分析
二、开发区环境分析
三、产业依托分析
四、交通物流区位分析
五、企业客户来源分析

第三节 工业地产开发定位策略
一、市场定位的必要
二、市场地位的策略

第四节 工业地产招商引资分析
一、招商引资的重要性
二、传统招商模式的问题
三、招商环境的打造
四、选商分析

第五节 工业地产招商引资方式
一、组合营销
二、中介招商
三、产业招商
四、网络招商
五、其他招商方式

第八章 信阳市浉河区工业地产融资渠道选择策略

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